«Советы нотариуса» часто спрашивают: чем договор пожизненной ренты отличается от договора пожизненного содержания с иждивением?
Отвечаем: договор пожизненной ренты предполагает пожизненные периодические выплаты, тогда как договор пожизненного содержания - только постоянное материальное содержание в натуре, то есть обеспечение питанием, одеждой, уходом и иной необходимой помощью, какую стороны договора определяют при его заключении.
С одной стороны, договор пожизненного содержания выгоднее для получателя ренты, чем договор пожизненной ренты, в частности, возможностью заменить содержание платежами. С другой стороны, если возникают проблемы с плательщиком ренты, доказать неисполнение обязанностей по выплате денег будет проще, чем недостаточное обеспечение одеждой и питанием.
Обратите внимание на то, что при договоре пожизненной ренты необходимо особо оговорить право проживания, особенно если под выплату ренты передано единственное жилье. А при договоре пожизненного содержания плательщик обязан обеспечить получателя ренты жильем, но лучше точно оговорить, каким именно.
Еще больше ответов на различные правовые вопросы - на портале «Советы нотариуса»: https://notariat.ru/sovet
#нотариус #договорренты
