Нотариус отвечает на вопрос читателя о необходимых документах для продажи квартиры с долей несовершеннолетнего сына. В обязательном порядке нужно предоставить документы о принадлежности имущества, сведения о зарегистрированных в квартире лицах, согласие органов опеки и попечительства. Если срок разрешения истек, необходимо получить новое или продлить старое. Больше информации можно найти на портале «Советы нотариуса».
# Нотариус
В эфире программы «Доброе утро» на «Первом канале» рассказали о брачных договорах и их преимуществах. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению. При желании супруги впоследствии могут внести в него изменения. Брачный договор позволяет защитить имущество одного из супругов в случае банкротства другого. В материале на сайте Федеральной нотариальной палаты можно узнать, в каких еще ситуациях может пригодиться брачный договор.
Госдума приняла законопроект, согласно которому теперь операции по отчуждению недвижимости дистанционно (с помощью электронной цифровой подписи) для физических лиц по умолчанию невозможны. Нововведения были продиктованы необходимостью защиты имущества граждан в связи с участившимися в последнее время случаями «цифрового мошенничества» с использованием ЭЦП. Подробнее о том, как будут работать законодательные новеллы, - в материале на сайте Федеральной нотариальной палаты.
В программе «Утро России» обсуждаются цифровые махинации с недвижимостью и эффективные способы защиты от них. Эксперты считают необходимым установить дополнительный контроль за оборотом электронных подписей и внести в закон норму о необходимости нотариального удостоверения сделок свыше определенной суммы. Нотариус может помочь избежать мошеннических сделок с недвижимостью. Подробнее - в сюжете телеканала «Россия 1».
В программе телеканала «Москва 24» обсудили новый тренд среди молодоженов - заключение брачного договора. В статье приведена статистика, которая показывает, что все большее число граждан видит в нем эффективный инструмент, способный помочь в решении имущественных споров. В брачном договоре можно детально прописать, кому будет принадлежать недвижимость, движимое имущество, кто будет отвечать по долгам. О том, чем еще может быть полезен брачный договор и в каких случаях его рекомендуют заключать, можно узнать в эфире телеканала «Москва 24». Внимание: документ подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Удостоверить договор купли-продажи (или дарения) можно в любом населенном пункте в рамках региона, где находится объект отчуждения недвижимости. Нотариусы работают в режиме «одного окна» и сами собирают все необходимые сведения для сделок купли-продажи недвижимости. Оформление сделки через нотариуса позволяет зарегистрировать право собственности за один рабочий день. Более подробную информацию можно найти на портале «Советы нотариуса».
Договор пожизненной ренты предполагает пожизненные периодические выплаты, тогда как договор пожизненного содержания - только постоянное материальное содержание в натуре. При договоре пожизненной ренты необходимо особо оговорить право проживания, особенно если под выплату ренты передано единственное жилье. А при договоре пожизненного содержания плательщик обязан обеспечить получателя ренты жильем, но лучше точно оговорить, каким именно.